Description
SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local d'activité d'une surface d'environ 933m2 sur une parcelle de 2249m2. Bâtiment totalement indépendant à usage de stockage ou atelier. Belle hauteur sous plafond, proche de l'autoroute A57. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
État : État d'usage - Disponibilité : immédiate
Adresse
Cuers (Var)
Valeur énergétique
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En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Loic LEMMELET
06 07 25 71 27Superficies
Total : 1 033 m²
Niveau 0
| Entrepôt | 833 m² |
| Bureaux | 100 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 100 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 8 664 € |
| Charges (m²/an) | 9,2 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Tuiles |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 5.7 m / Max : 7.7 m |
| Charge sol | 1 |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 3 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | CLIMATISATION |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 132 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 141 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 1 600 000 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 1 714 € |
| Prix fiscal | Nous consulter |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |
Réf L 2309 83 002 11